唱响中国经济“光明论” ︱我市一季度投资领域运行情况简析

水都网讯（方建波）今年一季度，全市投资领域稳定向好，其中固定资产投资同比增长21.4%，比十堰市平均水平高0.2个百分点；建筑业总产值同比增长29%，比十堰市平均水平高12.5个百分点；房地产商品房销售面积同比增长44.8%，比十堰市平均水平高27.8个百分点。

一、运行特点

（一）重要指标增速较快。一季度投资重要指标增速高于投资总体增幅：民间投资同比增长69.1%，占固定资产投资的64.8%；工业投资同比增长41.4%，占固定资产投资的37.7%，工业技改同比增长131.9%，占工业投资的45.1%。湖北一专汽车股份有限公司扩建高端重型专用车项目、国瑞智能装备产业园技改项目、黄体酮及中间体BA生产项目、武当云谷大数据中心项目等项目支撑全市民间投资、工业投资作用较大。

（二）三产业占比加大。一季度全市一、二、三产业占比分别为4.3%、37.7%、58%，与1-2月相比，一产、二产分别下降4.6、6.2个百分点，第三产业占比增加10.8个百分点，三产业投资总量占全市投资近六成。

（三）房地产指标增速趋稳。一季度全市一套表房地产企业13家，销售面积同比增幅44.8%。丹江口市碧桂园房地产开发有限公司销售面积占全市销售面积的39%，有效带动全市商品房销售面积高速增长。

（四）建筑业稳中有升。一季度全市43家一套表建筑业企业总产值同比增长29%，其中，建筑工程产值同比增长14.1%，安装工程产值同比增长28.3%，竣工工程产值同比增长9.1%。其中十堰市昌平建筑工程有限公司、丹江口市新龙建设工程公司、十湖北汉铭工程建筑有限公司、丹江口汉江电力工程有限公司等公司总产值增速平稳，较好带动全市建筑业健康发展。

二、存在的问题

（一）统计基础有待加强。一是项目单位统计人员不稳定，项目原始资料保管不够完整，未做到“一项目一档案”管理，或者档案资料不健全；二是“先凭证后报数”落实不够，部分项目单位未在开网前收集项目报告期工程进度原始依据，尤其是重大项目单位的财务、工程、统计缺乏协同，以至于网上直报期间无法及时提供规范的填报依据，或者提供统计凭证不规范，无法支撑统计数据。

（二）在库房地产楼盘后继乏力。截止目前，全市房地产楼盘共13个，仅汉江新天地花园项目为新开楼盘，武当太乙广场、祥和凰城项目、广银翡翠城四期、翰林华府一期工程等4家楼盘已经竣工。其他楼盘进入投资和销售的尾声，后继乏力。

（三）本土建筑企业实力不强。建筑业统计制度规定建筑业按注册地统计，目前全市建筑业在库43家，没有特级及一级企业，二级企业12家，三级及其他企业31家。丹江口市远通公路养护建设有限公司、十堰市昌平建筑工程有限公司等12家二级资质企业个数占全市在库企业总数的27.9%，二级企业完成建筑业总产值占全市总产值总量的42.9%，拉动全市建筑业产值增速增长10.3个百分点。其余31家三级建筑业企业个数占全市72.1%，总产值仅占全市总量的57.1%，建筑业总体水平待提高。

三、相关建议

（一）加强统计基础规范化。一是强化培训指导。统计部门按照国家下发的电子统计台账模板相关要求，指导项目单位按照报告期内发生的基础凭证录入电子台账，并将基础凭证（三方盖章的工程结算单或者进度单、购置发票、其他转账记录等）作为原始依据存档；二是保持人员稳定。相关部门应适当考虑统计工作量较大因素，适当给予统计电话费补贴，调动统计人员工作积极性，同时疏通重大项目单位的财务、项目部、统计办之间连接，共同做好项目的统计基础工作。

（二）打造“房地产精品”企业。建议行业主管部门及时掌握规下房地产企业情况，引导企业打造精品房产，提升本地房地产品质和增量，同时推进相关房产政策，吸引更多的外来客商在丹江购房和投资。

（三）做强资质抓建筑业。行业主管部门深入了解全市所有建筑业企业的具体情况，组织引导与各地优质建筑业企业优势共享，力争在特级和一级资质企业上有所突破。充分发挥大型建筑企业的带动作用，带领本地中小建筑企业积极参与大型建设和外省开拓的能力，打造精品工程，树立丹江品牌，不断提高本土中小建筑企业的整体实力。