水都网讯（通讯员丹财宣）：3月27日，我市城区基准地价听证会举行,市财政、建设、物价等相关单位和房地产开发企业和评估中介机构代表参加了听证会，对修订后城区基准地价的制定提出了意见和建议。

按照国家规定，基准地价需每三年更新一次。基准地价更新的意义在于通过科学技术手段，使地价能准确、迅捷地反映城市土地变化，为政府加强土地资产管理和土地市场管理，社会各界了解土地市场价格信息提供科学依据。

随着城市的发展，与上一次基准地价更新的2002年相比，生产总值涨幅达49.07%，社会消费品零售总额增长16.08%，工业增加值增长11.49%，人均收入增长37.69%，城区的主要路网已改造完成，经济和城市基础设施建设迅猛发展。而上轮更新的范围只有老城区的12.64平方公里，第三次基准地价更新范围扩大到30.76平方公里，将新城区和老城区整合评估，有利于形成“一江两岸”的布局特点，进一步突出体现中国水都山水相依的城市特色。

我市城区土地级别和基准地价更新后，将商业用地分为五个级别，住宅用地划分为五个级别，工业用地划分为四个级别，基准地价均有不同程度提高。与上轮相比，商业提高幅度最大，其中一级地价增长86.36%，平均增长50.87%.基准地价的更新是为城市土地价格量身定做的一把“标尺”。